他社からの移行で最短売却成功
物件概要
| 所在地 | 大和市 |
|---|---|
| 種別 | 戸建て |
| 成約時期 | 2019年11月 売却まで21日間 |
転勤で住宅を売却というケースでした。
ご相談時には既に他社で売却委任をされていましたが、
販売担当者の方への不安があるとの事でした。
売主様は既に他県にお引越し済みという事もあり、
現地のメンテナンスも出来ない事も含め、
「販売力＋管理」の部分を重視されているご様子でした。
売却成功
すでに売却委任をしているとの事でしたので、
「何故売れないのか」と、ちゃんと販売活動ができているのか？を調査しました。
調べると、やはり抜けが多く見当たる状況です。
すでに空家にもかかわらず販売パンフレットに「現在賃貸中」と記載があったり、
現地の売出し看板が無い事、広告写真も外観写真だけであったりと、
基本的な部分の見直しが必要でした。
基本的な部分の改善と、現地「看板」の設置、夜間の見学もできるように照明器具（販売用）の
設置、改めて私が担当者として室内清掃なども行いました。
幸い現地の看板が目立ち、購入者様のご両親からのお問合せがあり、
実家近くで住宅を探しているお客様と巡り会う事ができました。
